賃貸オフィスの価格交渉！そのタイミングは

賃料相場が値下げ傾向にあることは、先日もお知らせいたしましたね。
東京都内の賃貸オフィス相場は、下がる一方です。
つまり今は、賃料価格の交渉はしやすい時期と言えます。

しかし、その交渉をするタイミングを間違えると下がるどころか、
入居すること自体を断られてしまうこともあります。

では、その賃料交渉は、物件を探す過程のどのタイミングで、
どのようにすれば良いのでしょうか。

答えは、物件を実際に内見した後、書面（申込書）で交渉をします。

企業様の多くは、気になる賃貸オフィスがいくらまで下がるのか確認してから、
物件を見に行きたいはずです。
その気持ちは、良く分かります。

しかし、ビルのオーナーからすると、
どういう会社かわからない段階では当然答えられないでしょうし、
内見をする前に下限の賃料をお知らせして、
実際に内見したら気に入ってもらえなかった、という最悪のケースは避けたいのです。

したがって、賃貸オフィスの価格交渉は、物件を実際に見た後ということになります。
申込書に会社の概要を記入して、希望価格をオーナーへ提出します。
ここで注意したいのは、値下げ傾向だからといってあまりにもかけ離れた額を希望すると、
悪い印象を与えてしまい、話が壊れることも。
価格交渉は、非常にデリケートですから、
賃貸オフィス仲介のプロに相談しながら進めていきましょう。

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